Baton Tahiri
München
Übersicht
6
6
years of professional experience
16
16
years of post-secondary education
Berufserfahrung
Kaufmännischer Objektbetreuer
Smart Propert Managemen GmbH
München
01.2026 - heute
- Eigenverantwortliche kaufmännische Objektbetreuung des mir übertragenen Immobilienbestandes.
- Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Behörden und externen Dienstleistern.
- Durchführung von Objektbesichtigungen, Wohnungsabnahmen und -übergaben und Mietersprechstunden.
- Erstellung von Mietverträgen.
- Durchführung von Mietanpassungen.
- Kaufmännische Begleitung bei Modernisierungsprozessen.
- Schlüsselverwaltung
Bearbeiter - Team Liegenschaften
Deutsche Rentenversicherung Bayern Süd
München
01.2025 - 12.2025
- Durchführung von Wohnungsübergaben und -rücknahmen.
- Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
- Beauftragung von Instandhaltungsarbeiten.
- allgemeine Liegenschaftsbetreuung
- Ansprechpartner für Mieter/innen, Handwerker und externe Dienstleister.
- Rechnungsprüfung
- Erstellung von Wohnungsangeboten.
Mitarbeiter Vertragsmanagement
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
01.2022 - 12.2024
- Allgemeine Bürotätigkeiten
- Anlage, Führung und Aussonderung von Akten (insbesondere Grundstücks-, Mieter und Pächterakten); telefonische Auskünfter erteilen;
- Terminüberwachung; Datenpflege (Führen von Listen und Tabellen)
- Abschluss von Wohnungsmietverträgen (inkl. Vor- und Nachbereitung der Mietverträge)
- Betreuung laufender Wohnungsmietverhältnisse (Ansprechstelle für Mieteranligen
- Berwachung der Mietzahlungen und Mietsicherheiten, Erstellen von Mietanpassungverlangen und Rücklaufkontrolle, Erstellung von Nachträgen zu Mietverträgen, Datenpflege in SAP)
- Beedigung von Wohnungsmietverträgen (Prüfen der Kündigungsfrist, Erstellen von Kündigungsbestätigungen, Durchführen von Vorbesichtigungen und Wohnungsrücknahmen, Fertigen des Rücknahmeprotkolls sowie ggf. systemseitige Einleitung zur Mängelbeseitigung, Freigabe der Mietsicherheit, Kontrolle und Abschluss des Mietverhältnisses)
- Bearbeitung von Vertragsangelegenheiten für Stellplätze und Garagen (Abschluss, Durchführung und Beendigung von Verträgen
- Bergabe und Rücknahme, Mieterkontenkontrolle, Forderungsmanagement und Datenpflege in SAP)
Sales Assistant
ISB München Immobilien GmbH
07.2020 - 03.2026
- Vor- und Nachbereitung der Immobilientransaktionen
- Exposé Erstellung
- Unterlagen einholen und Prüfen
- Verkaufspräsentation und Besichtigungstermine durchführen
- Vermarktungskonzepte erarbeiten
- Erstellen von 360 Rundgängen
Mitarbeiter Bewirtschaftung
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
08.2021 - 12.2021
- Rechnungsbearbeitung unter Anwendung von SAP - hier insbesondere Prüfung der rechnerischen Richtigkeit, Vorerfassen von Rechnungen, Erstellen von Buchungsbelegen für Bewirtschaftungs- und Bauunterhaltungskosten
- Veranlassen und
- Berwachen von Bewirtschaftungsvorgängen (z. B. Erfassen, Prüfen und Melden von Zählerständen, Einholen von Angeboten, Erstellen von Leistungsverzeichnissen für Bewirtschaftungssowie für Ver- und Entsorgungsverträge)
- Korrespondenz zur Nebenkostenabrechnung in Regelfällen und Buchung der Abrechnungsergebnisse
- Erstellen der Nebenskostenabrechnungen
Ausbildung
Ausbildung zum Immobilienkaufmann -
Münchener Kindl Immobilien GmbH
09.2017 - 07.2020
Kurs für Fachhochschulreife im Sozialwesen - Sozialwesen
Münchner Volkshochschule
01.2013 - 01.2015
Mittlere Reife -
Münchener Volkshochschule
01.2011 - 01.2012
Privatgymnasium Dr. Florian Überreiter
München 01.2005 - 01.2011
Grundschule an der Herterichstraße
München 01.2001 - 01.2005
Kompetenzen
- guter Umgang mit Microsoft Office Paket
- Erfahrung im Umgang mit dem Programm FlowFact
- Erfahrung im Umgang mit dem Programm OnOffice
- Erfahrung im Umgang mit Adobe Photoshop
- Erfahrung im Umgang iX-Haus und iX-Haus Plus
- Kommunikationstark
- Organisationtalent
- Lösungsorientiertes kreatives Denken in Problemsituationen
- Empathie
- Teamgeist
- Kaufmännisches Fachwissen
- Qualitäts- und Verantwortungsbewusstsein
Sprachen
Deutsch, Albanisch
Muttersprache
Englisch
Fließend (C2)
C2
Zeitleiste
Kaufmännischer Objektbetreuer
Smart Propert Managemen GmbH
01.2026 - heute
Bearbeiter - Team Liegenschaften
Deutsche Rentenversicherung Bayern Süd
01.2025 - 12.2025
Mitarbeiter Vertragsmanagement
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
01.2022 - 12.2024
Mitarbeiter Bewirtschaftung
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
08.2021 - 12.2021
Sales Assistant
ISB München Immobilien GmbH
07.2020 - 03.2026
Ausbildung zum Immobilienkaufmann -
Münchener Kindl Immobilien GmbH
09.2017 - 07.2020
Kurs für Fachhochschulreife im Sozialwesen - Sozialwesen
Münchner Volkshochschule
01.2013 - 01.2015
Mittlere Reife -
Münchener Volkshochschule
01.2011 - 01.2012
Privatgymnasium Dr. Florian Überreiter
01.2005 - 01.2011
Grundschule an der Herterichstraße
01.2001 - 01.2005