Erfahrener Immobilienspezialist mit über 20 Jahren Expertise in Vermietung und Verkauf gewerblicher sowie privater Immobilien. Nachgewiesene Erfolge in der Betreuung internationaler Großkunden und komplexer Transaktionen. Ausgeprägtes Verhandlungsgeschick, strategisches Marktverständnis und starke Kundenorientierung. Dreisprachig (Deutsch, Englisch, Spanisch) und aktuell in Weiterbildung zum Immobilienökonom (IREBS). Dynamischer Teammanager, der nicht nur Fachwissen und Führungskompetenz mitbringt, sondern auch eine echte Begeisterung für Innovation. Ich sehe mich als Brückenbauer, der die Lücke zwischen Vision und Umsetzung schließt. Gemeinsam können wir neue Höhen erreichen. Ich bin bereit, meine Energie zu nutzen und in Ihr Unternehmen einzubringen. Auf Ihre positive Antwort freue ich mich.
Hallo, ich heiße
Philip Schneider
Berlin
Kurzprofil
Übersicht
1
Certification
5
years of post-secondary education
24
years of professional experience
Berufserfahrung
Knight FrankBerlin
Director | Transaction & Advisory – Bürovermietung
2024.01 - 2026.06 (2 education.years_Label & 5 education.months_Label)
Aufgaben und Verantwortungsbereiche
- Eigenverantwortliche Beratung nationaler und internationaler Unternehmen bei der Anmietung von Büroflächen in Berlin
- Strategische Standortanalysen und Erstellung maßgeschneiderter Flächenkonzepte basierend auf Kundenprofilen
- Aufbau und Pflege eines belastbaren Netzwerks aus Projektentwicklern, Eigentümern und Vermietungspartnern
- Führung komplexer Mietvertragsverhandlungen von der Erstansprache bis zur Vertragsunterzeichnung
- Beratung zu rechtlichen und kaufmännischen Rahmenbedingungen gewerblicher Mietverträge
- Bereitstellung fundierter Marktdaten und Benchmarking-Analysen zur Entscheidungsunterstützung
- Beraten von Unternehmen bei der Anmietung von Büroflächen in Bestands- und Neubauprojekten.
- Analysieren von Flächenanforderungen, Standortqualitäten und Mietkonditionen für maßgeschneiderte Vermietungslösungen.
- Begleiten von Besichtigungen, Verhandlungen und Vertragsabschlüssen im Rahmen komplexer Büroanmietungen.
- Erstellen von Markt- und Objektanalysen zur fundierten Bewertung von Mietpreisen und Verfügbarkeiten.
- Abstimmen von Vermietungsstrategien mit Eigentümern, Asset Managern und weiteren beteiligten Parteien.
- Steuern von Mandaten über den gesamten Vermietungsprozess hinweg mit hohem Anspruch an Qualität und Termintreue.
- Prüfen von Vertragsentwürfen und immobilienbezogenen Unterlagen in enger Abstimmung mit internen Fachbereichen.
- Pflegen von Kundenbeziehungen durch kontinuierliche Beratung und Begleitung wiederkehrender Vermietungsvorhaben.
- Repräsentieren des Unternehmens durch professionelles und souveränes Auftreten gegenüber Kunden und Geschäftspartnern.
- Selbstständiges und effizientes Bewältigen der anfallenden Aufgaben und Herausforderungen.
CBREBerlin
Director | Prokurist | Transaction & Advisory – Bürovermietung
2007.07 - 2023.09 (16 education.years_Label & 2 education.months_Label)
Aufgaben und Verantwortungsbereiche
- Langjährige Verantwortung für die Betreuung internationaler Key Accounts bei strategischen Standortentscheidungen in Berlin
- Erfolgreiche Vermittlung großvolumiger Büroflächen an namhafte Technologie- und Konsumgüterunternehmen
- Entwicklung individueller Suchstrategien unter Berücksichtigung von Flächenbedarf, Budget und Standortpräferenzen
- Durchführung von Markt- und Wettbewerbsanalysen zur Identifikation optimaler Flächenangebote
- Souveräne Verhandlungsführung bei komplexen Vertragsstrukturen inkl. Mietanreizen und Sonderkonditionen
- Aufbau langfristiger Kundenbeziehungen durch proaktive Beratung und regelmäßige Markt-Updates
- Erteilung der Prokura als Anerkennung der Vertrauensstellung und Leistung
- Beraten von Unternehmen bei der Anmietung und Verlängerung von Büroflächen.
- Analysieren von Flächenanforderungen, Standortprofilen und Mietvertragskonditionen.
- Führen von Verhandlungen zu Mietvertragsinhalten, Konditionen und Anpassungen im Bürosegment.
- Begleiten von Besichtigungen, Due-Diligence-Terminen und Abstimmungen mit allen Beteil
- Stellv. Leiter Vermietung inkl. Koordinieren des Tagesgeschäfts für 12 Mitarbeitende und Sicherstellen reibungsloser Abläufe.
- Bearbeiten anspruchsvoller Vorgänge und Unterstützen des Teams bei fachlichen Rückfragen.
- Genaues Erkennen der Stärken und Schwächen der Teammitglieder und Einsetzen dieser entsprechend der Neigungen und Fähigkeiten.
- Lösen von Kundenproblemen und Gewährleisten der Kundenzufriedenheit.
- Anleiten neuer Teammitglieder sowie Begleiten der Einarbeitung im laufenden Betrieb.
GSW AGBerlin
Projekt-Vertriebsleiter
2006.11 - 2007.06 (7 education.months_Label)
Aufgaben und Verantwortungsbereiche
- Vertrieb von Eigentumswohnungen an Privatinvestoren und institutionelle Anleger
- Konzeption und Umsetzung zielgruppenspezifischer Marketing- und Vertriebsstrategien
- Eigenständige Durchführung von Preisverhandlungen und Kaufvertragsbegleitung bis zur notariellen Beurkundung
- Proaktive Neukundengewinnung durch systematische Akquise und Netzwerkpflege
- Organisation und Durchführung von Objektbesichtigungen und Verkaufsveranstaltungen
- Koordinieren von Angebotsprozessen, Vertragsabstimmungen und projektbezogenen Kundenanfragen im Tagesgeschäft.
La Mairena, Sarena S.L.Marbella
Immobilienverkäufer
2002.04 - 2006.10 (4 education.years_Label & 6 education.months_Label)
Aufgaben und Verantwortungsbereiche
- Verkauf hochwertiger Wohnimmobilien (Villen, Apartments, Grundstücke) an internationale Käufer
- Ganzheitliche Kundenbetreuung vom Erstkontakt über Objektpräsentation bis zur notariellen Abwicklung nach spanischem Recht
- Repräsentation des Unternehmens auf internationalen Immobilienmessen in London, Jersey, Isle of Man und Manchester
- Koordination mit lokalen Maklernetzwerken zur Maximierung der Verkaufschancen
- Planung und Durchführung von Kundenevents und Maklerpräsentationen
- Beraten von Interessenten zu Wohnimmobilien in La Mairena und Umgebung.
- Durchführen von Besichtigungen und Erläutern von Lage, Ausstattung und Verkaufsargumenten.
- Begleiten von Verkaufsverhandlungen bis zur Einigung zwischen Käufer- und Verkäuferseite.
- Abstimmen von Vertragsdetails mit Notaren und weiteren Beteiligten im Verkaufsprozess.
- Betreuen von Bestandskunden und Nachfassen bei offenen Rückfragen nach Besichtigungen.
- Aktives Verkaufen und individuelles Beraten der Kunden.
- Aufbauen und Pflegen von langfristigen Beziehungen zu Kunden.
Ausbildung
IREBS Berlin
Immobilienökonom (IREBS)
2026.01 - 2026.06 (5 education.months_Label)
Hochschul-Übersicht
Ludwig Erhard BerufskollegMünster
Einzelhandelskaufmann
1998.01 - 2001.01 (3 education.years_Label)
Hochschul-Übersicht
Internatsgymnasium Schloss Torgelow
Abitur
1996.01 - 1998.01 (2 education.years_Label)
Hochschul-Übersicht
ThePower Education - Deutschland
Power MBA
2023 - 2023
Hochschul-Übersicht
Kompetenzen
- Transaktionsmanagement
- Kundenbetreuung
- Marktexpertise
- Vertragsverhandlung & Abschluss
- Internationale Konzernkunden
- Büromarktanalyse Berlin
- Mietvertragsbegleitung
- Bestandskundenpflege
- Standortbewertung
- Notarielle Abwicklung
- Neukundenakquise
- Wettbewerbsanalyse
- Priorisierung von Aufgaben
- Flexibilität
- Lernbereitschaft
- Schnelle Auffassungsgabe
- Belastbarkeit
- Strukturierte Arbeitsweise
Sprachen
Deutsch
Muttersprache
German
Fließend (C2)
C2
English
Fachkundig (C1)
C1
Spanish
Kompetent (B2)
B2
Hobbys
- Golf, Fitness, Schwimmen, Lesen
Zertifizierung
- Power MBA
- Studium zum Immobilienökonom IREBS
Zeitleiste
IREBS
Immobilienökonom (IREBS)
2026.01 - 2026.06 (5 education.months_Label)
Director | Transaction & Advisory – Bürovermietung
Knight Frank
2024.01 - 2026.06 (2 education.years_Label & 5 education.months_Label)
Director | Prokurist | Transaction & Advisory – Bürovermietung
CBRE
2007.07 - 2023.09 (16 education.years_Label & 2 education.months_Label)
Projekt-Vertriebsleiter
GSW AG
2006.11 - 2007.06 (7 education.months_Label)
Immobilienverkäufer
La Mairena, Sarena S.L.
2002.04 - 2006.10 (4 education.years_Label & 6 education.months_Label)
Ludwig Erhard Berufskolleg
Einzelhandelskaufmann
1998.01 - 2001.01 (3 education.years_Label)
Internatsgymnasium Schloss Torgelow
Abitur
1996.01 - 1998.01 (2 education.years_Label)
ThePower Education - Deutschland
Power MBA
2023 - 2023