Gerald Suchy

• Studium zum Sachverständiger TGA mit anschließender Zertifizierung DIN EN ISO/EC 17024

• Ausbildung zum Bausachverständiger

• Bewerten der Bestandsimmobilien
• Projektentwicklung einschließlich der Aufstellungung der Gesamtkosten
• Dokumentieren und Präsentieren der Projektschritte.
• Koordinieren der Aufgaben innerhalb des Teams und Delegieren von Verantwortlichkeiten.
• Verantworten und Steuern verschiedener Projekte in ganz Bayern
• Frühzeitiges Erkennen und Umgehen von eventuellen Risiken.
• Einhalten von Fristen und Budgets.
• Eigenständiges Abwickeln von Projekten in ganz Bayern und darüber hinaus von der Übergabe bis zur Fertigstellung.
• Erstellen und Auswerten von Statistiken und Analysen sowie Bereitstellen von Reportings.
• Souveränes Leiten sämtlicher Hanswerksunternehmen zur Umsätzung der Baumaßnahmen.
• Klares Strukturieren von projektrelevanten Aufgaben.
• Managen von Projektrisiken einschließlich Entwickeln von Notfallplänen.
• Optimales Nutzen des vorhandenen Budgets.
• Profundes Erstellen von Wirtschaftlichkeitsrechnungen.
• Erfolgreiches Verwalten von Personal, Zeit, Budget und anderen Ressourcen.
• Durchführen von Statusmeetings und Berichterstatten an die Geschäftsführung.
• Erstellen einer detaillierten Projektplanung.
• Erstellen regelmäßiger Berichte über den Projektfortschritt und Übermitteln an Stakeholder.
• Überwachen und Verwalten des Projektbudgets.
• Professionelles Verhandeln von Verträgen mit Planungsbüros, Sachverständiger, TÜV, Gewerbeaufsicht, Denkmalschutzbehörde, BG Bau, Verwaltungen, Subunternehmern und Handwerksbetriebe.
• Detailliertes Kommunizieren der Projektergebnisse an die Geschäftsführung.
• Motivieren und Führen eines Teams auf Augenhöhe.
• Ermitteln von Handlungsbedarf auf strategischer und operativer Ebene.
• Identifizieren und Lösen von Problemen und Risiken im Projektverlauf.
• Planen, Überwachen und Steuern des Projekts von der Konzeption bis zur Umsetzung.
• Überwachen der Projektqualität und Umsetzen von Maßnahmen zur Verbesserung.
• Identifizieren, Bewerten und Analysieren von Qualitäts- und Kostenpotentialen in allen Prozessen.
• Fachgerechtes Durchführen von Machbarkeitsanalysen im Rahmen von Kundenanfragen.

Projektleitung für anfallenden Aufgaben, leiten und überwachen im Sinne der Auftraggeber und
Umsetzung von reibungslosen Bauablauf und zusätzlicher Überwachung der TGA.
Leistungsphase 6 und 7 - Ausschreibungen und Vergaben bzw. Aufstellung von Vergabepläne,
Erstellen von Leistungsbeschreibungen und Leistungsverzeichnissen inkl. Ermittlung der
auszuführenden Mengen nach Leistungsbereichen sowie die Vorbereitung und Mitwirkung der
Vergaben.
Leistungsphase 8 - Objektüberwachung bzw. Bauleitung. Koordination und Überwachung der
ausführenden Unternehmen inkl. Rechnungsprüfung samt Aufmaß Kontrolle, die Aufstellung und
Fortschreibung von Terminpläne, die gesamte Projekt-Kostenkontrolle zudem das
Zusammenstellen der gesamten Projektdokumentation.
Leistungsphase 9 - Objektbetreuung und Gewährleistungsmanagement.

• Innovatives Umsetzen und Ausbauen der technischen Vision des Unternehmens.
• Repräsentieren des Unternehmens in Technikfragen sowohl intern als auch extern.
• Erstellen von Wartungs- und Reparaturplänen für sämtliche technische Bereiche.
• Identifizieren, Bearbeiten und Lösen oder Weiterbehandeln von Projektproblemen.
• Verwenden gut organisierter und implementierter Methoden zur effizienten Verwaltung der Projektanforderungen.
• Planen, Priorisieren und Managen von Bauprojekten inklusive Kapazitäts- und Mitarbeitersteuerung.
• Planen, Koordinieren und Durchführen von TÜV- Prüfungen und anderen technischen Abnahmen.

• Bauleitung Hochbau mit Schwerpunkt TGA.
• Begleitung von Bauherrn.
• Koordinierung der Nachunternehmer.
• Abwicklung der Baustellen.
• Rechnungsprüfung und -kontrolle, Kostenmanagement.
• Personalmanagement.
• Administrative Abwicklung der Kundenaufträge.

• Bauleitung Haustechnik.
• Verbesserung der Wirtschaftlichkeit innerhalb des Betriebs.
• Problemlösung im Bereich der TGA.
• Abwicklung der Baustellen.
• Rechnungsprüfung und -kontrolle, Kostenmanagement.

• Bewertung, Vermietung und Verkauf von Immobilien.
• Planung, Angebotserstellung und Durchführung sämtlicher Handwerksarbeiten mit eigenem Mitarbeiter und Nachunternehmern im Bereich Hochbau.

• Energetische Sanierung (KFW) von Ein- und Mehrfamilienhäusern.
• Einteilung und Koordination von bis zu ca.: 30 Mitarbeiter und Nachunternehmern.
• Generalsanierung von Wohnungen.
• Umbauten und Ausbauten von Gebäuden.
• Vermietung und Verkauf von Immobilien.
• Betreuung von Immobilien mit Schwerpunkt Instandhaltung.
• Objektbetreuung und Steuerungen der Wirtschaftlichkeit im Bereich der Versorgungstechnik unter Berücksichtigung der Betriebswirtschaft.

• Vermietung und Verkauf von Immobilien.
• Projektierung bzw. Planung von Umbauten in Zusammenarbeit mit verschiedener Architekten.
• Koordination von und Nachunternehmer im Bereich der Handwerksarbeiten bis hin zur Abnahme und
• Bergabe.

• Vermittlung von Immobilien allgemein.
• Baubetreuung verschiedener Bauherren.
• Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen hauptsächlich von Wohnungen und weniger Gebäude.