ROMAN ALEXANDER ZABELL
Pessin
Kurzprofil
Meine Gabe, technische Probleme und Aufgabenstellungen zu analysieren und zu lösen und gleichzeitig freundlich, verbindlich und professionell aufzutreten, hat mich zu einem erfolgreichen Mitarbeiter des Unternehmens gemacht. Mein gutes Organisationstalent, strukturiertes Arbeiten, Teamfähigkeit und eine schnelle Auffassungsgabe zeichnen meine Arbeit aus. Ich bin immer bereit, mir neues Wissen anzueignen, aber auch offen für konstruktive Kritik.
Ich möchte jedem Kunden und Dienstleister eine Lösung bieten, die seinen Bedürfnissen und Erfordernissen entspricht und bin bereit, mit meiner proaktiven Einstellung Ihr Unternehmen voranzubringen und Ihre Kunden zu begeistern.
Übersicht
4
4
Languages
1
1
Certification
40
40
years of professional experience
Berufserfahrung
Technischer Immobilienmananger
Nickel Immobilien GmbH
Brandenburg/Havel
2025.08 - heute
- Laufende Überwachung der Gebäudetechnik der Objekte
- Sicherstellung der Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen
- Abschluss und Verwaltung von Liefer- und Wartungsverträgen
- Überwachung der notwendigen Wartungsarbeiten sowie Prüfung der vertragsgemäßen Ausführung
- Vergabe und Überwachung der für die laufende Instandhaltung, Instandsetzung und Reparatur erforderlichen Arbeiten
- Überwachung von Hausmeisterverträgen sowie von Verträgen mit sonstigen Dienstleistern (Haus-, Straßen-, Gehwegreinigung, Grün- und Gartenanalagen, Winterdienste)
- Abnahmen und Übergaben von in der Verwaltung befindlichen Einheiten
- Inaugenscheinnahme von Schäden/Mängeln und Koordination weiterführender Maßnahmen
- Planung, Überwachung und Abrechnung der Leistungen im Bereich Hausmeisterservice
- Planung und Überwachung von Sachverständigenprüfungen unter Einhaltung gesetzlicher Fristen
- Korrespondenz und Kommunikation mit Eigentümern, Mietern, Behörden, Dienstleistern etc.
- Planung und Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen an denkmalgeschützten Objekten
- Koordinieren von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen im täglichen Objektbetrieb.
Assistent des Betriebsleiters (Techn.Objektmanag.)
Panther Display GmbH & Co. KG
Wustermark
2013.10 - 2025.07
- Kompetentes unterstützen der Betriebsleitung in allen operativen Belangen
- Erstellen von Angeboten in enger Zusammenarbeit mit der jeweiligen Führungskraft
- Planen und durchführen von Projekten
- Eigenverantwortliches annehmen von Waren
- Mitwirkung bei der Leitung und Kooperation des Betriebes
- Systematisches umsetzen der Unternehmensstandards
- Planung und Durchführung von Wartungen, Prüfungen und Reparaturen der Gebäude und Außenanlagen
- Planung und Umsetzung von Baumaßnahmen zur Erhaltung und Modernisierung der Gebäudesubstanz
- Projektierung und Durchführung von Einzelmaßnahmen im Rahmen notwendiger Sanierungen und Erweiterungen der Gebäudesubstanz sowie der Außenanlagen
- Führung des Energiemanagement-Systems und Unterstützung von Energieaudits als interner Beauftragter
- Erarbeiten und umsetzen von Maßnahmen zur Energieeinsparung
- Überwachung aller brandschutztechnischen Maßnahmen (baulich, organisatorisch) als Brandschutzbeauftragter des Unternehmens
- Unterstützung der Arbeit der Fachkraft für Arbeitssicherheit als Sicherheitsbeauftragter des Unternehmens
- Prüfen von Gebäudetechnik, Wartungsprotokollen und Betreiberpflichten auf vollständige Dokumentation.
- Überwachen von Mängelmeldungen, Schadensfällen und Reparaturaufträgen bis zur fachgerechten Erledigung.
Mitarbeiter Qualitätssicherung
WEPOBA Wellpappenfabrik GmbH & Co. KG
Wustermark
2009.12 - 2013.09
- Durchführen von Qualitätsprüfungen und Inspektionen an hergestellten Produkten
- Überwachen und kontrollieren der Produktionsprozesse
- Erstellen von Prüfplänen und -dokumenten
- Durchführung von Wareneingangskontrollen
- Beurteilen von Freigabe- und Grenzmustern
- Dokumentieren von Prüfergebnissen
- Fertigungsbegleitendes Prüfen und Beurteilen der Produktqualität
- Reklamationsabwicklung
- Zusammenarbeit mit externen Prüfungs- und Zertifizierungsstellen
- stetiges Überwachen der Einhaltung aller definierten Prozess- und Produktparameter
Küchenleiter
Drei Köche GmbH (BIS Nelson Mandela)
Berlin
2008.02 - 2009.10
Koch, selbstständig
Cook`n Joy
Berlin
2004.09 - 2007.12
Koch/Küchenchef
gehobene Berliner Gastronomie
Berlin
1990.08 - 2004.08
ungelernter Koch
Interhotel Metropol/Deutsche Binnenreederei Berlin
Berlin
1986.05 - 1989.08
Justizangestellter
Stadtgericht Berlin
Berlin
1985.09 - 1986.04
Ausbildung
Energiemanagementfachkraft EnMF-TÜV -
TÜV SÜD Akademie
Leipzig 2020 - 2020
Brandschutzbeauftragter, geprüft -
DEKRA-Akademie
Berlin 2017 - 2017
Sicherheitsbeauftragter -
DEKRA-Akademie
Dresden 2017 - 2017
Koch -
Fachschule der Hotel- und Gaststättenbetriebe Berlin
Berlin 1989 - 1990
Justizangestellter -
Kommunale Berufsschule Käthe Dahlem
Berlin 1983 - 1985
POS Rosa Luxemburg
Berlin 1973 - 1983
Kompetenzen
- Verantwortungsbewusstsein
- Schnelle Auffassungsgabe
- Digitale Kommunikation
- Aufgeschlossenheit und Neugierde
- Flexibilität
- Teamfähigkeit
Sprachen
Deutsch
Muttersprache
Englisch
Kompetent (B2)
B2
Französisch
Grundlagen (A2)
A2
Russisch
Grundlagen (A2)
A2
Websites, Portfolios, Profiles
www.linkedin.com/
Hobbys
- Wassersport, wie zB Stand up paddeln, Touren fahren mit unseren Faltbooten
- wir sind aktive und leidenschaftliche Gärtner auf unserem eigenen Grundstück
- als passionierter Heimwerker erledige ich die meisten Arbeiten rund ums Haus
Zertifizierung
- Schulung "Sicherheitsbeauftragter"
- Zertifikat in "Energiemanagement-Fachkraft"
- Weiterbildung im Bereich Lagerung und Konfektionierung von Arzneimitteln
- Ausbildung "Brandschutzbeauftragter"
Zeitleiste
Technischer Immobilienmananger
Nickel Immobilien GmbH
2025.08 - heute
Assistent des Betriebsleiters (Techn.Objektmanag.)
Panther Display GmbH & Co. KG
2013.10 - 2025.07
Mitarbeiter Qualitätssicherung
WEPOBA Wellpappenfabrik GmbH & Co. KG
2009.12 - 2013.09
Küchenleiter
Drei Köche GmbH (BIS Nelson Mandela)
2008.02 - 2009.10
Koch, selbstständig
Cook`n Joy
2004.09 - 2007.12
Koch/Küchenchef
gehobene Berliner Gastronomie
1990.08 - 2004.08
ungelernter Koch
Interhotel Metropol/Deutsche Binnenreederei Berlin
1986.05 - 1989.08
Justizangestellter
Stadtgericht Berlin
1985.09 - 1986.04
POS Rosa Luxemburg
1973 - 1983
Justizangestellter -
Kommunale Berufsschule Käthe Dahlem
1983 - 1985
Koch -
Fachschule der Hotel- und Gaststättenbetriebe Berlin
1989 - 1990
Sicherheitsbeauftragter -
DEKRA-Akademie
2017 - 2017
Brandschutzbeauftragter, geprüft -
DEKRA-Akademie
2017 - 2017
Energiemanagementfachkraft EnMF-TÜV -
TÜV SÜD Akademie
2020 - 2020