Steffen Haas
Freinsheim
Kurzprofil
Seit mehr als 25 Jahren bin ich in der Immobilienwirtschaft in unterschiedlichen Positionen erfolgreich tätig gewesen.
Übersicht
26
26
years of professional experience
Berufserfahrung
Technischer Property Manager
I C Immobilen Gruppe
Frankfurt
2023.01 - 2024.05
- Instandhaltungs- und Wartungsmanagement: Planung, Durchführung und Überwachung von regelmäßigen Wartungsarbeiten und Reparaturen an technischen Anlagen (Heizung, Lüftung, Sanitär).
- Steuerung von Dienstleistern: Beauftragung, Koordination und Kontrolle externer Handwerksbetriebe und Fachfirmen.
- Technische Kontrolle & Objektbegehungen: Regelmäßige Inspektion des baulichen Zustands von Gebäuden und Anlagen zur Dokumentation von Mängeln.
- Budget- und Kostenplanung: Erstellung von Instandhaltungsbudgets, Überwachung der Betriebskosten und Optimierung der technischen Bewirtschaftungskosten.
- Gewährleistungsmanagement: Überwachung von Garantiezeiten und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen bei Baumängeln.
- Betreiberverantwortung: Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Prüffristen, TÜV-Abnahmen und Sicherheitsvorschriften (Brandschutz, Arbeitssicherheit).
- Mieter- und Kundenbetreuung: Erster Ansprechpartner für technische Fragen und Koordination von Mieteranfragen
Geschäftsführer / Inhaber
Immoprop Immobilien Management GmbH
Neu-Isenburg
2016.01 - 2022.12
- Angestellter GF ab 2016, ab 2019, alleiniger geschäftsführender Gesellschafter
- Verwaltung von WEG, SEV, Miet- und Gewerbeverwaltung, Planung und Umsetzung "digitale Verwaltung" (etg24 und immoware24)
- Ausbau FM-Dienstleistungen durch eigene Mitarbeiter und externe Dienstleister, Implementierung CAFMSystem (Hausmanager 2.0)
- Implementierung Eigentümer / Mieterportal in Verwaltungsprozesse sowie Maklerportal für Verkauf und Vermietung (digitaler Vermietungsprozess, von Erstkontakt bis Unterschrift Mietvertrag)
- Implementierung digitale Urlaubsplanung / Digitale Personalakte
- Strategische Ausrichtung des Unternehmens (nach 2018 Einführung neuer Unternehmensname immoprop Immobilien Management GmbH)
- Personalverantwortung und Führung 24 Mitarbeitern
- Steuerung Vertragsmanagement Intern und Extern
- Führung der Interne Buchhaltung (DATEV Faktura und Unternehmen Online)
Technischer Property Manager
Garigal Asset Management GmbH
Frankfurt
2013.01 - 2016.12
- Technisches Property Management für Retail und Gewerbe Immobilien
- Projektleiter auf AG Seite für die Planung und Steuerung der Umbauten in Einkaufscenter und Nahversorgungszentren, bundesweit
- Projektentwicklung für Gewerbeimmobilien (Retail)
Vertriebsleiter / Prokurist
Cannex Group GmbH
Sangerhausen
2010.01 - 2013.12
- Sanierung von Trinkwasserleitungen, Prokurist und Vertriebsleiter
Property Manager
Woge Karlsruhe / Deutsche Annington
Karlsruhe, Mainz, Ludwigshafen
1998.01 - 2010.12
- Bauleiter/ Property Manager, WEG- und Mietverwaltung
Ausbildung
Elektroinstallateur Industriemeister - Nachrichtentechnik
Werner-von-Siemens Schule
MannheimGeprüfter Immobilien Verwalter - Immobilienverwalter
AWI
Nürtingen<ul><li>T</li><li>V Zertifizierter Auditor</li></ul> - DIN ISO 9001
<ul><li>T</li><li>V</li></ul>
FrankfurtBautechniker - Hochbau
ILS
HamburgKompetenzen
- Digitalisierungskompetenz
- Emotionale Intelligenz
- Flexibilität
- Prozessorientierte Arbeitsweise
- Führungskompetenz
- Souveränes Auftreten und Verhandlungsgeschick
- Hohe Einsatzbereitschaft
- Vertriebsexpertise
- Mitarbeiterführung
- Stressresistenz
- Hervorragendes Deutsch und Englisch in Wort und Schrift
Benutzerdefiniert
Klasse B
Sprachen
Deutsch
Muttersprache
Englisch
Fortgeschritten (B1)
B1
Hobbys
- meine Enkel
- Eishockey
- Campen
- Reisen
- gutes Essen
Zeitleiste
Technischer Property Manager
I C Immobilen Gruppe
2023.01 - 2024.05
Geschäftsführer / Inhaber
Immoprop Immobilien Management GmbH
2016.01 - 2022.12
Technischer Property Manager
Garigal Asset Management GmbH
2013.01 - 2016.12
Vertriebsleiter / Prokurist
Cannex Group GmbH
2010.01 - 2013.12
Property Manager
Woge Karlsruhe / Deutsche Annington
1998.01 - 2010.12
Elektroinstallateur Industriemeister - Nachrichtentechnik
Werner-von-Siemens Schule
Geprüfter Immobilien Verwalter - Immobilienverwalter
AWI
<ul><li>T</li><li>V Zertifizierter Auditor</li></ul> - DIN ISO 9001
<ul><li>T</li><li>V</li></ul>
Bautechniker - Hochbau
ILS